¿Qué son las cooperativas de Viviendas?

Las cooperativas de viviendas son agrupaciones de personas que comparten el objetivo de adquirir una vivienda. Por ello, se unen en una sociedad cooperativa para promover la construcción de viviendas en autopromoción. Normalmente, al no contar con los medios y conocimientos necesarios para realizar una promoción inmobiliaria necesitan contratar a una gestora. La gestora de cooperativas presta servicios de gestión y asesoramiento a la cooperativa durante todo el proceso. Desde la adquisición del terreno hasta la entrega de las viviendas.

¿Qué funciones realiza una Gestora de Cooperativas de Viviendas?

• Las gestoras de cooperativas de viviendas realizan un trabajo profesional altamente especializado.
  La gestión integral de las promociones comprende la dirección, coordinación y ejecución de trabajos en diferentes áreas. Sus cometidos principales suelen ser:


• Técnicas
• Localización de suelo, estudios de viabilidad, dirección y supervisión de proyectos, diseño de programas inmobiliarios, gestión de planes urbanísticos, gestión de licencias y calificaciones, selección de empresas constructoras, control de obras, recepción de viviendas, etc.

• Económicas y Financieras
• Administración contable y financiera de las promociones, gestión de créditos, hipotecas, control de cuentas, etc.


• Jurídicas
• Constitución de Cooperativas, contratación y escrituración de la compraventa del suelo, viviendas, locales, servicios, obras, actas de asambleas, inscripciones, hipotecas, convenios, juntas de compensación, etc.


• Comerciales
• Gestión de la comercialización, información y desarrollo de campañas de publicidad, gestión de la contratación.


• Sociales
• Atención a los socios de las comunidades, gestión de asambleas, organización de comisiones, gestión de la entrega y seguimiento de viviendas.


• Urbanísticas
• Formación, gestión y control de participación en juntas de compensación, convenios urbanísticos, proyectos de reparcelación, etc. En definitiva, coordinar y hacer un seguimiento exhaustivo de la promoción hasta la entrega de las viviendas a los cooperativistas. Te informamos que Leader Properties como Gestora de Cooperativa de Viviendas, solo promociona villas o casas independientes que se destinarán a viviendas habituales, el tipo de construcción que utilizamos es de última generación (Steel Frame), completamente respetuosa con el medio ambiente.